首页> 女人> 总价近千万的高端住宅中,这个楼盘的中签率最低,业内曾预期要卖8万,现在叠墅竟比预期低了1.5万?

总价近千万的高端住宅中,这个楼盘的中签率最低,业内曾预期要卖8万,现在叠墅竟比预期低了1.5万?

2018-10-22 21:53     女人     来自:都市快报


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城市的发展,往往伴随着板块的崛起,这条“规则”在任何时代、任何城市都无数次被印证。


被称作“东方曼哈顿”的陆家嘴,这个上海传奇掘金之地,经过近20年来飞速发展,现已成为中国乃至世界重要的金融中心。


在杭州,能与之比肩的不外乎是滨江了。在前期发展阶段,从黄浦江到钱塘江的发展格局惊人相似。现在,它承载着杭州大部分高新科技产业。仅在去年,滨江区新认定国家高新技术企业141家,居全省首位,全年新挂牌“新三板”企业24家,累计103家,为全省首个突破百家的区域。


钱塘江   摄影 / 夏阳


2017年,滨江实现生产总值(GDP)1088.9亿元,首破千亿元,总量首次跻身全省区、县(市)前十强。


产业背后,必然有数以万计的人群。一如曾经的硅谷,伴随着大量高精尖人才涌入,滨江的版块地位一升再升,城市配套不断更新完善,形成推动城市迅速进化的良性循环。如今,已然度过拓荒期的滨江,不仅在产业发展中占据重要地位,也成为了城市新贵的不二之选。




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硅谷曾面临“房价高、买房难”的住房危机,那么,想要住在在滨江有多难?


6月中旬,滨江金茂府第6次开盘,推出11号楼102套压轴高层房源。“国际滨”客群购买力惊人:总价约700-900万的豪宅,中签率达到6.5%之低


在总价近千万的豪宅中,滨江金茂府的中签率是最低的,无愧于“杭州史上难买的豪宅”称号。


滨江金茂府效果图


随着柳岸晓风、壹号院一期、翡翠海岸以及壹品的相继售罄,整个滨江乃至钱江两岸都处在断供阶段。在滨江这样寸土寸金的地段,一手房产品屈指可数,低密产品更是稀缺中的稀缺。如果能在这里拥有一套别墅,岂不是难上加难?


作为板块内屈指可数的高端一手住宅供应,滨江金茂府再次为区域内的购房者再来一线曙光。上周滨江金茂府领出两张预售证,取证102套,均为叠墅产品


得益于大势之趋,一直处于业内人士风口浪尖的叠墅产品,最终均价比市场最早曾预期的近8万的均价低了近1.5万——六叠均价6.5万,四叠6.9万,最低的几套均价甚至只有5.7万。预售信息公布之时,无数“金粉”为止沸腾——毕竟,这个价格,几乎与板块内二手房不相上下。而滨江金茂府带来的,是百余席匠心叠墅。


滨江金茂府叠墅效果图




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曾缔造国家地标——金茂大厦的中国金茂,带来“矢志不移尽求毫厘之美”的滨江金茂府。54项专项提报,157次方案修改,13类105个细节精雕细琢,近乎苛求。央企一级资质物业为业主提供全方位专属服务,保证业主的生活需求,实现真正的优质居住体验,为每一位追求生活的圈层人士,筑造更有品质的城市生活。


即将推出的法式精工叠墅产品,建筑面积约195-210㎡。与复式叠加的传统叠墅不同,滨江金茂府的叠墅更趋于墅式生活的享受。


以四叠边套户型为例,屋内四间准全套房设计,独立的衣帽间和洗漱间合理分配,照顾每个家庭成员的生活起居。就连一楼客卧也享有可变专属卫生间,在夜晚,通过隔离门设计即可达到套房效果。餐客厅全部打通,近15m进深不仅在视觉上带来阔绰体验,还为家庭欢聚时光提更多可能性。多功能可变空间的设计,无论是放置钢琴或是茶海都不成问题,真正为居住者带来自由的居住体验。


滨江金茂府叠墅效果图


值得一提的是,在上中下三叠,每一户都有独立的入户电梯,这在叠墅中也相当难得(很多同类产品是共用电梯),各自专属入户,可以从停车场直达室内,不但让各层空间快速联通,更形成真正的全私密领域。


下叠和中叠设计地下夹层,上叠多功能阁楼,上、中、下叠全面实现超高空间利用率,均好性极佳。夹层建在地下一层车库之上,下面不直接接触土壤,露天庭院及电动天窗设置为住户免除传统地下室阴暗潮湿的烦扰,且为屋内配备了新风系统及中央空调,有效缓解江南梅雨季泛潮情况。


滨江金茂府为阁楼和夹层提供简单装修,并贴心预留卫生间设计,给住户留下更多想象空间和操作的可能性。


滨江金茂府叠墅效果图


在钱塘时代的重要节点,区政府辐射区内核心配套之内,大型赛事不断催生之下,在拥江发展的区域核心,墅居“国际滨”,最好的时间,正是现在。





本项目推广名“滨江金茂府”,核准地名“滨盛金茂府”。本项目开发商为金茂置业(杭州)有限公司。预售证号:杭售许字(2018)第004010号;杭售许字(2018)第004011号。


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