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萧山一套22年前的别墅拍出495万!162㎡却无证,有人还说很划算

2018-10-20 15:22     房产     来自:钱江晚报

10月12日,萧山一套花园别墅在淘宝网司法拍卖网络平台完成拍卖,成交价495万元



此次拍卖标的为萧山通惠花园5号别墅,是一套建筑面积为162.09平方米的花园别墅


这套别墅是欧式风格,地上共2层,无地下室,无车库,混合结构,坐北朝南,建成于1996年



根据拍卖信息显示,该别墅位于萧山宁围街道,万向路以东,建设一路以南。



▍百度街景地图


据了解,该别墅外墙粉刷涂料,下部为石坎砌筑,塑钢窗,别墅二层设有罗马柱露台及观景阳台,屋顶铺设红色西班牙瓦,南面入户门为普通防盗门,北面为双开实木门,前后花园,花园为水泥地面,院落用铁丝网围护。



别墅一、二层由水泥楼梯连接上下,楼梯为不锈钢扶手。


一层平面布置为一室二厅一厨一卫,二层布置为三室二卫一露台一阳台。两层的层高都是3米,均为简单装修,一层地面铺抛光砖,二层地面铺复合地板,墙面为乳胶漆,配复合板木门及门套,普通吊顶。


别墅水、电齐全,未接天燃气管道,通风采光一般,整体维护保养一般。



杭州市江干区人民法院在拍卖公告还作出特别提醒,该房产现有租赁,承租人承诺腾空,该房产未办理《国有土地使用证》,同时,拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担



该房评估价412万元,起拍价290万元,保证金55万元。


经过一天时间,拍卖最终以495万元成交,相当于30538.59元/平方米。



一套房龄22年的小别墅,没有《国有土地使用证》,装修、保养又一般,竟能拍出495万,很多网友觉得不值当



还有网友猜测……



不过有位网友的观点与其他网友不同,他认为很划算……



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来源:萧内网萧山论坛(wwwzaixscom)

值班编辑:倪王镇