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【住房技巧】农行房贷提前还贷划算吗?

2018-01-13 20:57     科技     来自:深圳之窗

我们现在购买房屋很多人都会选择办理贷款的,因为大多数人在购买房屋的时候钱款是不够的,但是如果过后之后手里的钱够了大家就会考虑提前还贷款,农行房贷提前还贷违约金怎么算。



农行房贷提前还贷划算吗?

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农行房贷提前还贷划算的,需要还款人的身份证:复印件+原件;一张余额足够还房贷的银行卡;买房时的贷款合同:复印件+原件;到银行预约申请,一般申请批准后,当月就会扣钱。

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全部提前还款;已经还了的利息不退,剩下的就没有利息了、部分提前还款、每月还款额不变,还款期限缩短:可有效节省利息;每月还款额减少,还款期限不变,可减小月供负担;每月款款额减少,还款期限缩短,可节省较多利息。

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剩余贷款总本金不变,只讲还款期限缩短、总本金保持不变的话,还款期限缩短,那么月供就会增加,所支付利息会有所减少,相对来讲,不太划算。


农行房贷提前还贷违约金怎么算?

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提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款,一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将会支付违约金,一般分为两种形式收取。

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1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准。

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1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。


以上就是小编为大家了解到的农行房贷提前还贷划算吗,农行房贷提前还贷违约金怎么算,相信大家看了上述内容对于提前还贷会有一定的了解,如果是单纯攒钱,不是做生意,那么提前还贷肯定划算,银行再高的利息也没有贷款利息高。

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