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男子买婚房,女友一分钱都没出,分手时房子却变成了她的……只因忽略了这件事!

2017-11-08 05:25     女人     来自:新闻夜航

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11月8日  哈尔滨 

多云转晴 -4℃~5℃  

西北风3-4级


看着手机里长达几页的房贷还款记录,

42岁的李树华(化名)欲哭无泪……


计划中本应是结束爱情长跑后,

搬进婚房、结婚生子的美好画面。


如今却变成了“人去房空”,

而让他更难以接受的是:

在分手仅4个月后,

他不得不与甜甜蜜蜜

相处了12年的初恋对簿公堂


男子个人出首付还房贷买婚房

李树华是武汉江夏人,2005年,他在网上聊天时,认识了比自己小3岁的张红丽。


“当时她正处在空窗期,家里也发生了一些小变故。”李树华说,初见张红丽时,他就喜欢上了这个美丽大方的姑娘,在他持续不断地关心和追求下,双方很快便确立了情侣关系。


在经历了长达9年的爱情长跑后,李树华终于在2014年初,如愿上门见到了女方家长。


“有了房子,才有家的归属感。”当年1月,李树华在征得女方家里同意后,首付18万,以张红丽的名义,在江夏区俪湖天地小区买了一套面积100平方米,总价为51万元的房子。



李树华说,那时候他和张红丽感情稳定,而且当时他的名下有一套小房子,为了向女友表忠心,购房合同以及贷款协议上均只写了女方的名字。


但两年来,每个月2000多元的房贷,一直都是由他来偿还。


然而好景不长,

2017年7月,

女友却突然向他提出了分手,

原因是双方在新房装修问题上发生了分歧。


房产归属让双方对簿公堂


女友突如其来的分手决定,让李树华备受打击。就在他想办法准备挽回这段感情时,女方却告诉他,准备退还此前的18万首付款,以及7万多元的已偿贷款和办证费用,在房产上与其撇清关系。


此举遭到李树华的强烈反对,他认为女方的做法很不厚道,如今该小区的房价已经涨到了每平方米1.3万元,比当初购房时的单价翻了一倍有余,因此不能直接以当时的价格计算。


“人是要讲感情的。”李树华说,当初买房的想法是由他提出来的,而且首付、房贷都是由他一人负担,他之所以只写女方一人的名字,也是因为想要与其组建家庭。


李树华多次与张红丽就房子的问题进行谈判,但一直未能达成一致。


至今,李树华仍然对这段感情抱有幻想,他希望能与女友重归于好,但如果对方执意不肯,他希望能“拿回属于自己的房子”,为此他愿意拿出5万元作为补偿。


今年8月,李树华对张红丽提起了诉讼,希望要回这处房产,江夏区人民法院受理了此案。通过李树华提供的民事判决书,可以看到法院驳回了其诉讼请求


在此之前,

张红丽曾表示房子的首付款和每月的房贷,

确实是由李树华支付。



房子到底归谁?

法院的判决到底有没有问题?

听听专家怎么说


房子产权毫无疑问归女方所有


1.房子归属属于女方


湖北典恒律师事务所律师陈亮认为,从物权法的角度来讲,房子的归属毫无疑问属于女方。


2.女方可以不用补偿


在双方感情甜蜜期,男方出于婚约目的,出资购房并由女方出面登记产权,这是受法律保护的赠与行为,如今婚约不存在,女方可以适当给予男方一定的经济补偿,也可以不用补偿。


网友评论


设计无界:首先一个男人愿意在婚前花钱为女人买房,还以女友的名义买,请注意关键词:婚前买房,以女友名义。至少可以看出这个男人是真心爱这个女人的,愿意付出的,男子这个做法对错暂不评论,按法律来讲这套房子男子是很难要回了,不管什么原因分手,我相信聪明的女人会选择归还房子,寻求合理的补偿。


兆禧禧嘻嘻喜欢机器人:女方告诉他,准备退还此前的18万首付款,以及7万多元的已偿贷款和办证费用,在房产上与其撇清关系。(购房款退回,房子名字是女方的)这处理很正确啊。


山湖花间:女的不厚道,骗感情骗房,应该主动退还房款,不然何以心安啊!


消逝的阿尔杰斯:其实房不房子并不是女方最看重的东西(当然不要脸的除外),她们只是需要安全感和你是否在意她,在不确定安全感的情况下,用资产来锁住你也是有必要的手段,其实只要你一心对她好,房子写谁名字就没那么重要了


迷妹妮尼玛:这男的自愿的!!!怪谁???


微醺的威士忌:男的没一点法律常识,以为过家家,给了可以随便要回来


成-----------:问题是现在不止51万了


小布点田润泽:他的经历告诉我们,买房一定要写两个人的名字!


自己辛辛苦苦买的房,

最后却跟自己没有半毛钱的关系?

如何才能避免这种情况的发生呢?


1.购房前拟定约定协议


陈亮说,恋人间因房产问题,产生的法律纠纷案件层出不穷,其实想要规避不必要的麻烦,在购房前可以拟定一个约定协议,从而明确财产归属。

2.感情无价,不要一味迎合


武汉著名情感专家田昕灵称,感情是无价的,不能简单的用金钱和其他物质条件来衡量。


结合具体案例来看,李树华为女方买房,实际上是对双方感情的一种投资,但是事实上,有时候单方的付出并不能换来自己所期望的结果。


田昕灵建议,李树华应当从这段感情中吸取教训、认清自我,而不是一味的迎合女方的需求。


你怎么看这事儿?

你觉得这房子应该怎么处理?

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来源:楚天都市报(ID:ctdsbgfwx

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责编:刘雨晴

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