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独生子女或将无法全额继承父母房产是真的?一招就够!

2016-06-16 07:27     情感     来自:读者

一代独生子女

堪称“历史绝版”

出生自带VIP待遇


我是爸比妈咪唯一的孩子

他们的房产当然是我的!

我一个人的!


可童话里都是骗人的!

今天贷款君就给您讲述“小张继承的那些事“


小张的父亲去世后

他打算把父亲名下的房子过户到自己名下

本以为身为独生子女

这会是个很简单的房产继承办理

但是小张却整整跑了7个月



想知道为什么?

首先我们来普及一下

法律对于遗产继承的规定:



回到小张的案例中

父亲生前对房屋没有继承遗嘱

故适用于法定继承

第一顺序继承人分别有:



那么,问题来了

小张若想顺利将房产过户

就要证明其他法定继承人死亡或放弃继承


先说说小张的母亲:

小张的母亲放弃名下房产

但需要证明夫妻关系
于是,小张回家到处找爹妈的结婚证!!!


再说小张的奶奶:

小张的奶奶已经过世,只需开具死亡证明

死亡证明一般应由公安部门或死亡所在

的医院出具

可奶奶去世离现在有50多年

这证明怎么开?

   那小张的爷爷呢?

小张的爷爷晚于父亲去世


也就是说?

父亲去世后爷爷分得1/6的房产

爷爷过世后1/6的房产由小张先生父亲的兄弟姐妹

4人转继承

因小张的父亲先于爷爷去世

故小张代为继承本属于父亲继承的

1/24房产部分



好了

首先我知道你懒得看

其次看了也不懂

so,看图吧


就算现在母亲通过赠予或买卖手续

把属于自己的2/3的房产过户给小张

最后小张也只能获得:

1/6+2/3+1/24=7/8的房产




等等!

这一切都还建立在

“小张是他爹唯一儿子”的基础上

这个好说吧

独生子女证啊!

于是小张找到自己的户口本

想证明他与父亲的父子关系

然而

他的户口落在了爷爷奶奶名下


现在只能翻档案了

但档案只能让他更抓狂

夫妻档案和户口的名字中

有一个字同音不同字






摸把老泪总结下

继承房产

小张还需证明这些事:

1,去世五十年的奶奶真的死了!

2,我妈和我爸真的一直都是两口子!

3,我爸真的是我爸

4,我档案上的爸就是我现实中的爸!


如此的房产继承真的没有

稍稍容易些的途径吗?


根据规定

被继承人生前所立得遗嘱优于法定继承

遗嘱人死后,遗嘱受益人须持公证机关

的“遗嘱公证书”

和“遗嘱继承权公证书”

或“接受遗赠公证”

以及房产所有权

契约

即可到房地产管理机关办理房产

所有权转移登记手续

所以,当父母的不妨

在生前给孩子立好遗嘱并办理遗嘱公证

避免将来子女仍要证明

“我爸真的是我爸”


转载自微信公众号贷款没